Termos de Uso – Xap Imóveis

1. Objetivo da Plataforma

O Xap Imóveis é uma plataforma digital que reúne e organiza anúncios de imóveis da cidade de Chapecó/SC, com o objetivo de facilitar a busca do usuário por opções de compra ou locação.

Importante: o Xap Imóveis não realiza intermediação de negócios imobiliários. Toda negociação, compra, venda ou locação deve ser feita diretamente com a imobiliária ou anunciante responsável.

2. Cadastro e Acesso

A navegação no site é gratuita e não exige cadastro.

Para salvar imóveis e criar alertas personalizados, o usuário deverá se cadastrar utilizando login social (Google ou Facebook).

Não há idade mínima para navegação, mas o cadastro pressupõe que o usuário possua conta ativa em um dos serviços de autenticação mencionados.

3. Responsabilidade sobre os Anúncios

As informações exibidas nos anúncios (preço, características, disponibilidade, localização, imagens) são de responsabilidade exclusiva da imobiliária ou anunciante.

O Xap Imóveis não garante a veracidade, atualização ou disponibilidade dos imóveis anunciados.

O usuário reconhece que qualquer negociação deve ser feita diretamente com a imobiliária.

4. Direitos de Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo próprio da Plataforma (marca, logotipo, layout, design, código, funcionalidades e base de dados) é protegido por direitos autorais e de propriedade intelectual.

É vedado o uso indevido, reprodução, cópia, distribuição ou modificação sem autorização expressa do Xap Imóveis.

5. Uso Adequado da Plataforma

Ao utilizar a Plataforma, o usuário concorda em não:

• Usar ferramentas automatizadas (bots, scrapers, crawlers) para coletar dados;
• Inserir informações falsas, ofensivas ou de terceiros sem autorização;
• Praticar qualquer atividade que prejudique o funcionamento da Plataforma ou viole a legislação vigente.

6. Privacidade e Proteção de Dados

O Xap Imóveis coleta e armazena dados pessoais apenas quando necessário para oferecer funcionalidades como alertas personalizados e imóveis salvos.

Todas as informações são tratadas conforme a Política de Privacidade, disponível na Plataforma, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD).

7. Comunicação com Usuários

O usuário poderá receber notificações por e-mail relacionadas a imóveis, alterações de preço ou alertas configurados em sua conta.

O envio dessas comunicações depende de autorização prévia do usuário, que pode ser alterada a qualquer momento em sua conta.

8. Alterações nos Termos

O Xap Imóveis poderá, a qualquer momento, alterar estes Termos de Uso.

Recomenda-se que o usuário consulte periodicamente a versão atualizada disponível na Plataforma.

O uso contínuo da Plataforma após alterações será considerado como aceitação integral dos novos Termos.

9. Limitação de Responsabilidade

O Xap Imóveis não garante a disponibilidade ininterrupta da Plataforma.

Não nos responsabilizamos por prejuízos decorrentes de indisponibilidade, falhas técnicas, informações incorretas dos anúncios ou negociações entre usuário e imobiliária.

10. Legislação Aplicável e Foro

Estes Termos são regidos pela legislação brasileira.

Fica eleito o foro da comarca de Chapecó/SC para dirimir quaisquer dúvidas ou conflitos relacionados a este documento, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

📌 Contato

Para dúvidas, sugestões ou solicitações relacionadas a estes Termos, entre em contato pelo e-mail: [email protected].